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INSERAT ID: HS-22-8

Einfamilienhaus | ohne Provisionsschmerz

Oldenburg / Wardenburg 26203 Adresse anzeigen auf der Karte ansehenauf der Karte ansehen
Wohnfläche218.00 m² Wohn- / Nutzfläche Anzahl Zimmer6 Zimmer ObjekttypEinfamilienhaus Stockwerk1 Etagen
499.000,-€ Verkaufspreis

Diese Immobilie wird provisionsfrei, vom Eigentümer von privat an privat verkauft. Sie sparen über 3,5 % Provision. Sie suchen nach einem Ort, an dem Sie sich endlich zuhause fühlen können? Dann ist dieses freistehendes Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Entfliehe dem Trubel der Stadt und finde dein neues Zuhause inmitten der Natur! Dieses charmante Einfamilienhaus in Oldenburg (Wardenburg) bietet dir und deiner Familie die perfekte Kulisse für ein harmonisches Leben. Direkt vor der Haustür wartet ein atemberaubendes Naturschutzgebiet auf euch - ein Ort, an dem ihr euch vollkommen entspannen und den Alltag hinter euch lassen könnt. Dieses Haus ist ein wahrer Traum, der nur darauf wartet, von dir entdeckt zu werden. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet genügend Platz für alle. Hier könnt ihr endlich zusammenkommen und das Leben in vollen Zügen genießen. Ein weiterer Pluspunkt dieses Objekts ist die moderne Heizungsanlage, die dafür sorgt, dass du und deine Familie es immer angenehm warm haben werdet. Kalte Füße gehören hier der Vergangenheit an! Und das Beste ist: Du musst dich nicht mehr mit sperrigen Heizkörpern herumschlagen. Auch dein Auto wird sich hier wohlfühlen. Es gibt genügend Platz für bis zu zwei Fahrzeuge direkt vor dem Haus. Zögere nicht länger und starte jetzt in dein neues Leben! Melde dich auf unserer Webseite an und vereinbare einen Besichtigungstermin. Dieses Haus ist ein Juwel und wird dir und deiner Familie viele glückliche Jahre bescheren.

499.000,-€ Verkaufspreis
Finanzierung zum attraktiven Zinssatz erhalten

Haupteigenschaften

Nach Absprache Beziehbar
Ja Parkplatz
nein Keller
3 Badezimmer / WCs
2016 Baujahr
218qm Wohnfläche
6 Zimmer
gas Heizung
753qm Grundstück

Lage und Umgebung

Preis- und Lageinformation

Kaufpreis: 499.000,-€
> Kann ich mir diese Wohnung leisten?
Bezugsfrei: Nach Absprache
Hausgeld: 335,-€
Ausstattung: Fussbodenheizung & elektr. Rolllanden im ganzen Haus
Objektzustand: gepflegt
Keller: nein
Fahrstuhl: Nein
Provision: Unsere Käufer zahlen keine Provision 😊

Kaufnebenkosten

Nebenkosten sollte in der Regel durch Eigenmittel finanziert werden

Kaufpreis 499.000,-€
Nebenkosten 34.930,-€
Käuferprovision0,00%0,-€
Grunderwerbsteuer5,00%24.950,-€
Notarkosten1,50%7.485,-€
Grundbucheintrag0,50%2.495,-€
Gesamtsumme 533.930,-€ *Eine Beispielrechnung von Homesellfie

Simulation der benötigten Finanzierung

Kaufpreis: 488.930,-€

mögliche
Monatsrate
2.029,-€ Sollzinsbildung 10 Jahre
> zu wenig Eigenkapital?
Kaufpreis
Eigenkapital
Sollzins 3.30%
Tilgungsrate 2,00%

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt vor
Objektzustand: Gepflegt
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Heizungsart: Zentral
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A