Zeit für Fragen

Datenschutz*

INSERAT ID: HS-24-37

Charmantes Reihenmittelhaus mit großzügiger Terrasse - Provisionsfrei

Bremen / Grohn 28759 Adresse anzeigen auf der Karte ansehenauf der Karte ansehen
Wohnfläche88.55 m² Wohn- / Nutzfläche Anzahl Zimmer3 Zimmer ObjekttypReihenmittelhaus Stockwerk2 Etagen
209.000,-€ Verkaufspreis

Dieses bezaubernde Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1925 befindet sich in einer bevorzugten Lage in Bremen-Grohn, direkt gegenüber der renommierten Constructor University. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m², verteilt auf drei Zimmer, und einem Grundstück von 269 m² bietet diese Immobilie den idealen Wohnraum für Paare, kleine Familien oder Akademiker, die die Nähe zur Universität schätzen. Das Erdgeschoss umfasst ein einladendes Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Essecke, das sich perfekt für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte eignet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet Raum für kulinarische Entfaltung. Im Obergeschoss finden sich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne. Zusätzlichen Komfort bieten zwei separate WCs, eines auf jeder Wohnebene. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der charmante Anbau im Garten, der sich hervorragend als Atelier, Büro oder Rückzugsort eignet. Der teilunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Abstellmöglichkeiten. Das Grundstück selbst ist übersichtlich und pflegeleicht angelegt, mit genug Platz für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern.

209.000,-€ Verkaufspreis
Finanzierung zum attraktiven Zinssatz erhalten

Haupteigenschaften

Nein Parkplatz
teil Keller
3 Badezimmer / WCs
1925 Baujahr
89qm Wohnfläche
3 Zimmer
gas Heizung
269qm Grundstück

Lage und Umgebung

Preis- und Lageinformation

Kaufpreis: 209.000,-€
> Kann ich mir diese Wohnung leisten?
Objektzustand: gepflegt
Keller: teil
Fahrstuhl: Nein
Provision: Unsere Käufer zahlen keine Provision 😊

Kaufnebenkosten

Nebenkosten sollte in der Regel durch Eigenmittel finanziert werden

Kaufpreis 209.000,-€
Nebenkosten 14.630,-€
Käuferprovision0,00%0,-€
Grunderwerbsteuer5,00%10.450,-€
Notarkosten1,50%3.135,-€
Grundbucheintrag0,50%1.045,-€
Gesamtsumme 223.630,-€ *Eine Beispielrechnung von Homesellfie

Simulation der benötigten Finanzierung

Kaufpreis: 178.630,-€

mögliche
Monatsrate
741,-€ Sollzinsbildung 10 Jahre
> zu wenig Eigenkapital?
Kaufpreis
Eigenkapital
Sollzins 3.30%
Tilgungsrate 2,00%

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt vor
Objektzustand: Gepflegt
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Heizungsart: Zentral
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E