Zeit für Fragen

Datenschutz*

INSERAT ID: HS-24-41

Exquisite Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse

Mering 86415 Adresse anzeigen auf der Karte ansehenauf der Karte ansehen
Wohnfläche110.00 m² Wohn- / Nutzfläche Anzahl Zimmer3 Zimmer ObjekttypEigentumswohnung Stockwerk. Stockwerk
619.000,-€ Verkaufspreis

Diese exquisite Dachgeschosswohnung bietet auf 110 m² Wohn- und Nutzfläche höchsten Wohnkomfort und moderne Architektur. Mit drei Zimmern, darunter zwei großzügige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. Die bodentiefen Fenster fluten die Räume mit Tageslicht und bieten einen herrlichen Ausblick. Eine durchgehende Fußbodenheizung und edles Dielenparkett sorgen für eine luxuriöse Wohnatmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Markenfabrikaten ausgestattet. Ein Highlight ist die große Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die individuell gestaltbare Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche. Eine Video-Gegensprechanlage bietet zusätzliche Sicherheit. Ein privater Kellerabstellraum und großzügige Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwagen stehen zur Verfügung. Diese Wohnung profitiert von einem KfW-Zuschuss. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

619.000,-€ Verkaufspreis
Finanzierung zum attraktiven Zinssatz erhalten

Haupteigenschaften

Ja Parkplatz
1 Badezimmer / WCs
2024 Baujahr
110qm Wohnfläche
3 Zimmer

Lage und Umgebung

Preis- und Lageinformation

Kaufpreis: 619.000,-€
> Kann ich mir diese Wohnung leisten?
Objektzustand: erstbezug
Fahrstuhl: Nein
Provision: Unsere Käufer zahlen keine Provision 😊

Kaufnebenkosten

Nebenkosten sollte in der Regel durch Eigenmittel finanziert werden

Kaufpreis 619.000,-€
Nebenkosten 43.330,-€
Käuferprovision0,00%0,-€
Grunderwerbsteuer5,00%30.950,-€
Notarkosten1,50%9.285,-€
Grundbucheintrag0,50%3.095,-€
Gesamtsumme 662.330,-€ *Eine Beispielrechnung von Homesellfie

Simulation der benötigten Finanzierung

Kaufpreis: 617.330,-€

mögliche
Monatsrate
2.562,-€ Sollzinsbildung 10 Jahre
> zu wenig Eigenkapital?
Kaufpreis
Eigenkapital
Sollzins 3.30%
Tilgungsrate 2,00%

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 2024
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fussboden