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INSERAT ID: HS-22-22

Einfamilienhaus | ohne Provisionsschmerz

Delmenhorst / Ströhen 27753 Adresse anzeigen auf der Karte ansehenauf der Karte ansehen
Wohnfläche185.74 m² Wohn- / Nutzfläche Anzahl Zimmer6 Zimmer ObjekttypEinfamilienhaus Stockwerk2 Etagen
479.000,-€ Verkaufspreis

Sie möchten diese Immobilie besichtigen? Auf www.homesellfie.de können Sie einen Besichtigung nach eigenen Wünschen buchen. Erleben Sie das Gefühl von Freiheit und Platz in diesem wunderschönen Einfamilienhaus in Delmenhorst. Das Haus verfügt über vier Stockwerke, darunter ein ausgebautes Dachgeschoss und eine anteilige Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum bietet. Der große Garten und die kleine Werkstatt sowie das Gartenhaus sind perfekt für alle, die gerne draußen arbeiten oder sich im Freien entspannen. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und einer modernen Küche mit hochwertigen Geräten. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein separates Esszimmer, eine Waschküche und ein Gäste-WC. Im zweiten Obergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer und einen großen Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss wird als Eltern-Schlafzimmer genutzt. Das begehbare Kleiderschrank für unzählig viele Kleidungsstücke darf in so einem Haus nicht fällen. Draußen gibt es genügend Platz für outdoor Aktivitäten und Entspannung im großen Garten. Für sommerliche Abende gibt es eine überdachte Terrasse hinter dem Haus mit genug Platz für einen großen Grill und eine Feuerstelle. Dies ist ein geräumiges und gut gepflegtes Einfamilienhaus an einem beliebten Ort, das Sie nicht verpassen sollten.

479.000,-€ Verkaufspreis
Finanzierung zum attraktiven Zinssatz erhalten

Haupteigenschaften

Nach Absprache Beziehbar
Ja Parkplatz
teil Keller
2 Badezimmer / WCs
1938 Baujahr
186qm Wohnfläche
6 Zimmer
gas Heizung
600qm Grundstück

Lage und Umgebung

Preis- und Lageinformation

Kaufpreis: 479.000,-€
> Kann ich mir diese Wohnung leisten?
Bezugsfrei: Nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Keller: teil
Fahrstuhl: Nein
Provision: Unsere Käufer zahlen keine Provision 😊

Kaufnebenkosten

Nebenkosten sollte in der Regel durch Eigenmittel finanziert werden

Kaufpreis 479.000,-€
Nebenkosten 33.530,-€
Käuferprovision0,00%0,-€
Grunderwerbsteuer5,00%23.950,-€
Notarkosten1,50%7.185,-€
Grundbucheintrag0,50%2.395,-€
Gesamtsumme 512.530,-€ *Eine Beispielrechnung von Homesellfie

Simulation der benötigten Finanzierung

Kaufpreis: 467.530,-€

mögliche
Monatsrate
1.940,-€ Sollzinsbildung 10 Jahre
> zu wenig Eigenkapital?
Kaufpreis
Eigenkapital
Sollzins 3.30%
Tilgungsrate 2,00%

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt vor
Objektzustand: Modernisiert
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Heizungsart: Zentral
Energiebedarf: 130.00 kWh/(m2*a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E