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INSERAT ID: HS-22-9

Doppelhaushälfte | Ohne Provisionsschmerz

Bremen 28259 Adresse anzeigen auf der Karte ansehenauf der Karte ansehen
Wohnfläche117.00 m² Wohn- / Nutzfläche Anzahl Zimmer4 Zimmer ObjekttypDoppelhaushälfte Stockwerk1 Etagen
355.000,-€ Verkaufspreis

Willkommen in dieser wunderbaren Doppelhaushälfte, die Platz, Qualität und Gemütlichkeit perfekt miteinander verbindet. Diese Doppelhaushälfte ist genau das Richtige für Familien oder Paare, die ein großzügiges Zuhause schätzen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 117 Quadratmeter und bietet somit ausreichend Raum für all Ihre Bedürfnisse. Das Haus verwöhnt Sie mit einer Fußbodenheizung, die gerade an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Im Erdgeschoss finden Sie ein praktisches Gäste-WC und eine Einbauküche, die mit einer Speisekammer ausgestattet ist - perfekt für alle, die gerne kochen. Eine Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne, ideal für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Die neue Gasbrennwertheizungsanlage aus dem Jahr 2022 mit der Energieeffizienzklasse A sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für geringere Energiekosten. Genießen Sie die Sonne auf den beiden Terrassen und parken Sie bequem auf Ihrem eigenen Stellplatz direkt am Haus. Der Garten bietet ausreichend Platz für Aktivitäten mit der Familie und ist dank eines Roboters leicht zu pflegen. Ein Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden. Mit 4 gut ausgestatteten Zimmern bietet das Haus genug Platz für Ihre Ideen und Bedürfnisse. Die ruhige Wohngegend schafft eine angenehme Atmosphäre der Sicherheit und Geborgenheit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und gut erreichbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein neues Zuhause zu finden, das Komfort und Wohnqualität in sich vereint. Treten Sie ein und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses!

355.000,-€ Verkaufspreis
Finanzierung zum attraktiven Zinssatz erhalten

Haupteigenschaften

Nach Absprache Beziehbar
Ja Parkplatz
nein Keller
2 Badezimmer / WCs
1997 Baujahr
117qm Wohnfläche
4 Zimmer
gas Heizung
426qm Grundstück

Lage und Umgebung

Preis- und Lageinformation

Kaufpreis: 355.000,-€
> Kann ich mir diese Wohnung leisten?
Bezugsfrei: Nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Keller: nein
Fahrstuhl: Nein
Provision: Unsere Käufer zahlen keine Provision 😊

Kaufnebenkosten

Nebenkosten sollte in der Regel durch Eigenmittel finanziert werden

Kaufpreis 355.000,-€
Nebenkosten 24.850,-€
Käuferprovision0,00%0,-€
Grunderwerbsteuer5,00%17.750,-€
Notarkosten1,50%5.325,-€
Grundbucheintrag0,50%1.775,-€
Gesamtsumme 379.850,-€ *Eine Beispielrechnung von Homesellfie

Simulation der benötigten Finanzierung

Kaufpreis: 334.850,-€

mögliche
Monatsrate
1.390,-€ Sollzinsbildung 10 Jahre
> zu wenig Eigenkapital?
Kaufpreis
Eigenkapital
Sollzins 3.30%
Tilgungsrate 2,00%

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt vor
Objektzustand: Gepflegt
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Heizungsart: Zentral
Energiebedarf: 60.00 kWh/(m2*a)
Wesentliche Energieträger: Gas