Exklusive Traumvilla mit Naturpool und moderner Architektur – Ihr perfektes Zuhause im Grünen

Worms 67551 Adresse anzeigen

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286.00 m² Wohn- / Nutzfläche Anzahl Zimmer

9 Zimmer

Einfamilienhaus Stockwerk

2 Etagen

890.000,-€ Verkaufspreis

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Alex Enns

016 078 55511

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem wahren Wohntraum umgeben von malerischen Weinbergen und idyllischen Feldern! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Anbindung. Ein Schatz in einer angenehmen Anliegerstraße, der Ihnen einen idealen Rückzugsort ermöglicht, ohne dass Sie auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten müssen. Großzügige Wohnfläche von ca. 186 m² und Nutzfläche von ca. 127 m² in gehobener Ausstattung. Auf ca. 313 m² Gesamtfläche mit beeindruckendem 866 m² Grundstück, Carport und geräumiger Doppelgarage. Im Untergeschoss mit eigenem Zugang: drei Zimmer, moderne Einbauküche mit Essplatz, neues Duschbad von 2021 und Technikraum. Räume frisch renoviert, Diele und Bad gefliest, übrige Räume mit modernem Vinylboden. Möglichkeit zur Umdeklaration zur Wohnfläche, um Ihren Wohnraum zu erweitern. Lichtdurchflutete Räume im Erdgeschoss mit hochwertigen Materialien. Exklusiver Granit "Kaschmir White" im gesamten Erdgeschoss. Verglastes Treppenhaus verbindet die Etagen. Moderne Küche mit Insel und Büro öffnen sich zur überdachten Frühstücksterrasse nach Süden mit toskanischem Flair und mediterranem Vorgarten (Palmen und Sprudelstein). Großzügiges Wohnzimmer mit drehbarem Holzofen für Gemütlichkeit und Wärme. Im Obergeschoss: Zwei großzügige Zimmer, Masterbedroom, modernes Bad, ebenfalls mit Granitboden und hochwertiger Ausstattung - Jette Joop Glasdusche, Eckbadewanne. Parkettböden, großer Südbalkon und kleinerer Nordbalkon mit fantastischem Gartenblick. Voll ausgebautes Dachgeschoss mit Studioraum und Einbauschränken - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonderes Highlight: atemberaubender Garten! Architektonisches Becken mit kristallklarem Naturwasser zum Abkühlen. Schön gestaltete Beete, Granitelemente, Granittreppen, blühende Stauden, Rasenfläche mit modernem Gartenhaus. Rasenroboter und Beregnung erleichtern die Gartenpflege für sorgenloses Genießen.

890.000,-€ Verkaufspreis