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INSERAT ID: HS-23-16

Einfamilienhaus | ohne Provisionsschmerz!

Lilienthal 28865 Adresse anzeigen auf der Karte ansehenauf der Karte ansehen
Wohnfläche141.00 m² Wohn- / Nutzfläche Anzahl Zimmer4 Zimmer ObjekttypEinfamilienhaus Stockwerk2 Etagen
439.000,-€ Verkaufspreis

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem perfekten Familienhaus wünschen! Betreten Sie das geräumige Wohn-/ Esszimmer, das Sie mit seiner Helligkeit und Offenheit sofort begeistern wird. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen und den Blick in den liebevoll angelegten Garten genießen. Die moderne Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem kulinarische Träume wahr werden. Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine angenehme Verbindung zum Wohn-/Essbereich und den Zugang zur Terrasse mit Grillkamin - ideal für gesellige Momente. Auch Ordnung und Platz sind kein Problem, dank des praktischen Abstellraums, der sich ideal für die Lagerung von Alltagsgegenständen eignet und den Zugang von der Garage in die Küche ermöglicht. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Gestalten Sie diese Räume nach Ihren Vorstellungen, sodass jeder sein eigenes Reich zum Entspannen und Träumen hat. Das praktische Gäste-WC im Erdgeschoss ist ideal für Besucher, während das Duschbad im OG mit modernen Armaturen und geschmackvoller Gestaltung für Ihr Wohlbefinden sorgt. Zusätzlicher Stauraum auf dem Spitzboden ist über eine bequeme Treppe erreichbar - hier haben Sie die Möglichkeit, Dinge sicher zu verstauen, ohne dabei wertvollen Wohnraum zu beanspruchen. Komfortabler Platz für Ihr Auto ist durch eine Garage und einen Stellplatz in der Einfahrt gesichert, sodass Sie sich nie wieder Gedanken um das lästige Parken machen müssen. Der liebevoll angelegte und pflegeleichte Garten wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort im Grünen. Entspannen Sie auf der Terrasse mit Zugang von Küche und Wohn-/Esszimmer oder nutzen Sie die überdachte Terrasse, um auch bei regnerischem Wetter die Natur zu genießen. Zwei Gartenhäuser bieten den Platz, um Ihre Gartengeräte und -Möbel sicher und ordentlich zu verstauen. Erleben Sie die einzigartige Atmosphäre dieses Traumhauses.

439.000,-€ Verkaufspreis
Finanzierung zum attraktiven Zinssatz erhalten

Haupteigenschaften

nach Vereinbarung Beziehbar
Ja Parkplatz
nein Keller
2 Badezimmer / WCs
2002 Baujahr
141qm Wohnfläche
4 Zimmer
gas Heizung
510qm Grundstück

Lage und Umgebung

Preis- und Lageinformation

Kaufpreis: 439.000,-€
> Kann ich mir diese Wohnung leisten?
Bezugsfrei: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Keller: nein
Fahrstuhl: Nein
Provision: Unsere Käufer zahlen keine Provision 😊

Kaufnebenkosten

Nebenkosten sollte in der Regel durch Eigenmittel finanziert werden

Kaufpreis 439.000,-€
Nebenkosten 30.730,-€
Käuferprovision0,00%0,-€
Grunderwerbsteuer5,00%21.950,-€
Notarkosten1,50%6.585,-€
Grundbucheintrag0,50%2.195,-€
Gesamtsumme 469.730,-€ *Eine Beispielrechnung von Homesellfie

Simulation der benötigten Finanzierung

Kaufpreis: 424.730,-€

mögliche
Monatsrate
1.763,-€ Sollzinsbildung 10 Jahre
> zu wenig Eigenkapital?
Kaufpreis
Eigenkapital
Sollzins 3.30%
Tilgungsrate 2,00%

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 2002
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Zentral
Wesentliche Energieträger: Gas