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INSERAT ID: HS-23-17

Eigentumswohnung | ohne Provisionsschmerz

Bremen 28201 Adresse anzeigen auf der Karte ansehenauf der Karte ansehen
Wohnfläche63.00 m² Wohn- / Nutzfläche Anzahl Zimmer3 Zimmer ObjekttypEigentumswohnung Stockwerk1. Stockwerk
170.000,-€ Verkaufspreis

Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese geräumige und einladende 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 63m² ein stilvolles und behagliches Wohnambiente. Perfekt gelegen im 1. Obergeschoss, verspricht diese Immobilie ein echtes Wohlfühlerlebnis. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind ideal aufgeteilt und bieten Ihnen ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Die Küche mit neuem Fliesenspiegel bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche inklusive Kochinsel, ganz nach Ihren Vorstellungen. Ein besonderes Highlight ist der Anschluss für einen Kaminofen im Wohnzimmer, der für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit sorgen kann. Das Badezimmer mit Fenster ist nicht nur praktisch, sondern auch wunderbar einladend gestaltet. Ein Ort der Entspannung und Erfrischung gleichermaßen. Zudem verfügt die Wohnung über eine Etagenheizung, die für ein angenehmes Raumklima und eine effiziente Wärmeregulierung sorgt. Der Balkon, welcher von der Küche aus begehbar ist, lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ob gemütliches Frühstück am Morgen oder gesellige Abende mit Freunden - hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen. Die Lage der Wohnung ist ideal. In der Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die umliegende Nachbarschaft ist angenehm ruhig und dennoch gut vernetzt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Tauchen Sie ein in Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern! Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

170.000,-€ Verkaufspreis
Finanzierung zum attraktiven Zinssatz erhalten

Haupteigenschaften

Nein Parkplatz
teil Keller
1 Badezimmer / WCs
1937 Baujahr
63qm Wohnfläche
3 Zimmer
gas Heizung

Lage und Umgebung

Preis- und Lageinformation

Kaufpreis: 170.000,-€
> Kann ich mir diese Wohnung leisten?
Hausgeld: 160,-€
Objektzustand: gepflegt
Keller: teil
Fahrstuhl: Nein
Provision: Unsere Käufer zahlen keine Provision 😊

Kaufnebenkosten

Nebenkosten sollte in der Regel durch Eigenmittel finanziert werden

Kaufpreis 170.000,-€
Nebenkosten 11.900,-€
Käuferprovision0,00%0,-€
Grunderwerbsteuer5,00%8.500,-€
Notarkosten1,50%2.550,-€
Grundbucheintrag0,50%850,-€
Gesamtsumme 181.900,-€ *Eine Beispielrechnung von Homesellfie

Simulation der benötigten Finanzierung

Kaufpreis: 136.900,-€

mögliche
Monatsrate
568,-€ Sollzinsbildung 10 Jahre
> zu wenig Eigenkapital?
Kaufpreis
Eigenkapital
Sollzins 3.30%
Tilgungsrate 2,00%

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt vor
Objektzustand: Gepflegt
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Heizungsart: Etage
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E