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INSERAT ID: HS-23-18

Eigentumswohnung | ohne Provisionsschmerz

Bremen 28213 Adresse anzeigen auf der Karte ansehenauf der Karte ansehen
Wohnfläche80.00 m² Wohn- / Nutzfläche Anzahl Zimmer3 Zimmer ObjekttypEigentumswohnung Stockwerk. Stockwerk
279.000,-€ Verkaufspreis

Willkommen zur Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie in begehrter Lage in Bremen-Schwachhausen! **Wohnen im Grünen - Oase der Ruhe** Direkt am Bürgerpark gelegen, bietet diese Wohnung ein wunderbares Wohnambiente inmitten von Grün und Ruhe. Die großzügige Wohnfläche von ca. 80 qm macht sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein Highlight ist die gut durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Komfort und Gestaltungsfreiheit ermöglicht. **Entspannung und Genuss** Das helle und geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und können Sonnenstunden in vollen Zügen genießen. Die gemütlich gestalteten Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das elegante Badezimmer ist modern ausgestattet. **Vielseitig nutzbar** Das Mehrparteienhaus, Baujahr 1972, verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten und ist sowohl als Eigenheim als auch als attraktive Kapitalanlage geeignet. Die Lage ist als "sehr gut" eingestuft und die Wohnung wird durch Zentralheizung beheizt. **Perfekte Infrastruktur** Die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und dem Bürgerpark machen diese Lage besonders attraktiv. Erholung und Einkaufskomfort liegen direkt vor Ihrer Haustür. **Ihr neues Zuhause wartet auf Sie** Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen anzufordern oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Unser kompetentes Team freut sich darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu präsentieren!

279.000,-€ Verkaufspreis
Finanzierung zum attraktiven Zinssatz erhalten

Haupteigenschaften

Nach Absprache Beziehbar
Nein Parkplatz
ja Keller
2 Badezimmer / WCs
1972 Baujahr
80qm Wohnfläche
3 Zimmer
gas Heizung

Lage und Umgebung

Preis- und Lageinformation

Kaufpreis: 279.000,-€
> Kann ich mir diese Wohnung leisten?
Bezugsfrei: Nach Absprache
Hausgeld: 343,-€
Objektzustand: neuwertig
Keller: ja
Fahrstuhl: Ja
Provision: Unsere Käufer zahlen keine Provision 😊

Kaufnebenkosten

Nebenkosten sollte in der Regel durch Eigenmittel finanziert werden

Kaufpreis 279.000,-€
Nebenkosten 19.530,-€
Käuferprovision0,00%0,-€
Grunderwerbsteuer5,00%13.950,-€
Notarkosten1,50%4.185,-€
Grundbucheintrag0,50%1.395,-€
Gesamtsumme 298.530,-€ *Eine Beispielrechnung von Homesellfie

Simulation der benötigten Finanzierung

Kaufpreis: 253.530,-€

mögliche
Monatsrate
1.052,-€ Sollzinsbildung 10 Jahre
> zu wenig Eigenkapital?
Kaufpreis
Eigenkapital
Sollzins 3.30%
Tilgungsrate 2,00%

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt vor
Objektzustand: Neuwertig
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Heizungsart: Zentral
Energiebedarf: 142.00 kWh/(m2*a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E