Zeit für Fragen

Datenschutz*

INSERAT ID: HS-24-40

Exklusive Erdgeschosswohnung mit Privatgarten

Mering 86415 Adresse anzeigen auf der Karte ansehenauf der Karte ansehen
Wohnfläche124.00 m² Wohn- / Nutzfläche Anzahl Zimmer4 Zimmer ObjekttypEigentumswohnung Stockwerk. Stockwerk
719.000,-€ Verkaufspreis

Diese moderne Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von 124 m² mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die zeitgemäße Architektur, das elegante Farbkonzept und die vielen bodentiefen Fenster schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der Privatgarten lädt zum Entspannen im Grünen ein. Die Wohnung verfügt über eine durchgängige Fußbodenheizung, ein stilvolles Tageslichtbad mit hochwertigen Markenfabrikaten und edles Dielenparkett in den Wohn- und Schlafräumen. Elektrische Rollläden und Raffstores sorgen für optimalen Licht- und Sichtschutz. Eine Video-Gegensprechanlage mit Farbbildschirm bietet zusätzliche Sicherheit. Zur Wohnung gehören ein privater Kellerabstellraum sowie großzügige Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwagen im Allgemeinbereich. Diese exklusive Wohnung vereint modernen Komfort und elegantes Design. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

719.000,-€ Verkaufspreis
Finanzierung zum attraktiven Zinssatz erhalten

Haupteigenschaften

Ja Parkplatz
ja Keller
2 Badezimmer / WCs
2024 Baujahr
124qm Wohnfläche
4 Zimmer

Lage und Umgebung

Preis- und Lageinformation

Kaufpreis: 719.000,-€
> Kann ich mir diese Wohnung leisten?
Objektzustand: erstbezug
Keller: ja
Fahrstuhl: Nein
Provision: Unsere Käufer zahlen keine Provision 😊

Kaufnebenkosten

Nebenkosten sollte in der Regel durch Eigenmittel finanziert werden

Kaufpreis 719.000,-€
Nebenkosten 50.330,-€
Käuferprovision0,00%0,-€
Grunderwerbsteuer5,00%35.950,-€
Notarkosten1,50%10.785,-€
Grundbucheintrag0,50%3.595,-€
Gesamtsumme 769.330,-€ *Eine Beispielrechnung von Homesellfie

Simulation der benötigten Finanzierung

Kaufpreis: 724.330,-€

mögliche
Monatsrate
3.006,-€ Sollzinsbildung 10 Jahre
> zu wenig Eigenkapital?
Kaufpreis
Eigenkapital
Sollzins 3.30%
Tilgungsrate 2,00%

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 2024
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fussboden